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郑宝华律师

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房屋漏水,导致墙体发霉,因此拒缴物业费用2年。另外由于物业所请保安诚信出现问题,侵吞一年物业费用,物业算做没有交。刚才物业发了催缴通知,里面包含4年物业费16000多,滞纳金89000多,请问该如何应对?电话:13382519716,QQ:443089775
你好!朋友借信用卡额度两万三千八百元 当时有写借条{身份信息有写}不按时还 每个月将产生3百多的利息 两三年了一直不还钱 前段时间微信联系上 说要每个月还10号1000-1500现在又联系不上了!该怎么办 我还知道这人不止借了我的钱还欠别人钱,这不属于老赖吗 我该怎么办?请求咨询 我的手机号:18260271063 QQ1025089454
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你好,郑律师,我可以咨询点事吗?QQ306195504
合同总价124万,二手房交易合同中约定户口在合同签订后30日内卖方迁出,未迁出第三十一日起每天按500元支付买方违约金,如果卖方到合同结束也未迁出,买方起诉是否能申请相关的违约金?谢谢.联系邮件786593111@qq.com
花桥一个代办落户的中介人(不直接办理只是接单提交上家)的一个落户资料(尚未提交),派出所发现一个计划生育章有假,进行侦查,没有发现直接证据证明和中介人有关,但是因为事情存在,只可能是上家,中介,业主三人之一,派出所侦查终结以伪造公章嫌疑提交检察院。此事没有任何直接证据证明和当事人有关的情况下,是否可以沟通检察官退回。或者委托律师无罪辩护。18551155654 吴


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昆山律师郑宝华代理的一个开局和中局不理想但结局很理想的昆山法院公司承揽合同纠纷案

点击数:156次 添加时间:2019-12-11 [打印] [关闭]

  这是郑律师代理的众多承揽合同纠纷中的一个,三级案由是定作合同纠纷,案情也是稀疏平常,就是一个承揽昆山公司为一个定作昆山公司定作木包箱,定作人不支付定作款项的案件。

  郑律师代理承揽人,作为原告,定作人为被告。

  为什么说开局和中局不理想但结局很理想,请听郑律师慢慢说。

  按惯例交待一下基本案情。

  2016年起原告为被告定作木包箱,具体就是按照被告的要求定作包装用木箱,送至被告公司,然后为被告的设备装订好,总计交易金额大概100万元,现仍拖延支付9.8万元,拖欠有大半年了。

  据委托人原告陈述,被告公司规模蛮大的,但听说欠了很多货款,现在有很多客户在起诉。

  郑律师判断原告还是起诉太慢了,被其他客户抢先起诉了,但被告规模还是比较大,只要不破产,短期内拿回一部分还是没问题的,可能无法全部拿到了,或者全部拿回的可能性比较小了。

  原告明确现在就起诉,不管怎样,要想拿钱只能硬着头皮起诉了,能拿回多少算多少。郑律师佩服原告在最后关头还是果断的。事后证明原告的这个果断是能全部拿回款项的关键因素之一。

  郑律师接手案件,立即着手整理证据材料起诉昆山法院花桥法庭,同时提出了财产保全,冻结被告银行账户。

  昆山法院冻结被告账户后,没有冻结到钱。

  这样按程序走,2019年5月29日昆山法院安排开庭审理,郑律师及原告法定代表人出庭参加法庭审理,被告由公司法务代理应诉。

  庭审中,被告讲我们公司现在的账户都被冻结了,都没有钱,但就你们冻结的账户,现在有钱进去了,如果你们要想找到拿钱,调解打五折。我们其他所有的案件,金额大了多的有的是,我们都不调解的,案件打完一审,打二审,全部走完程序。

  承办法官何跃武查询法院电脑系统,的确是这样,有好多大金额的案件还在二审苏州中院。

  这种情况依据郑律师的经验,赶紧见好就收,抢在其他案件执行之前,原告也赞成郑律师的意见,经郑律师争取,达成六折协议,由被告在2019年6月3日前支付5.8万元,但是郑律师加了一个违约条款,如被告未按时足额支付款项,被告需按照原告主张的9.8万元履行货款支付义务,原告可就该款项申请执行。事后证明郑律师的这个违约条款也是能全部拿回款项的关键因素之一。

  2019年5月31日在调解达成后的第二天,原被告双方及承办法官,一起去银行解除冻结支付5.8万元款项,结果出差错了,被告搞错了,原告冻结的账户没有钱,或者说进钱的账户不是原告冻结的账户。

  这时候被告答应分期支付,原告要听听郑律师的意见,郑律师判断这个分期支付太慢了,万一到时又付不了钱,反而耽误时间,不如按照9.8万元立即申请执行。

  原告觉得郑律师分析的在理,果断申请昆山法院执行,过了一段时间,郑律师沟通承办执行法官,法官说执行款全部到账了,可以来办领款手续了。

  郑律师随便打听一下被告公司的情况,承办执行法官说,你们执行的时间刚刚好,要是晚一周执行就没那么简单了,就拿不到全款了,速度也没那么快了,就要按比例分配了,后面又进来很多大额的执行被告的案件。

  原告全额拿到了9.8万元款项,甚是感谢郑律师,其实原告也应该感谢自己。

 

昆山律师郑宝华  2019年12月11日  原创


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