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郑宝华律师

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房屋漏水,导致墙体发霉,因此拒缴物业费用2年。另外由于物业所请保安诚信出现问题,侵吞一年物业费用,物业算做没有交。刚才物业发了催缴通知,里面包含4年物业费16000多,滞纳金89000多,请问该如何应对?电话:13382519716,QQ:443089775
你好!朋友借信用卡额度两万三千八百元 当时有写借条{身份信息有写}不按时还 每个月将产生3百多的利息 两三年了一直不还钱 前段时间微信联系上 说要每个月还10号1000-1500现在又联系不上了!该怎么办 我还知道这人不止借了我的钱还欠别人钱,这不属于老赖吗 我该怎么办?请求咨询 我的手机号:18260271063 QQ1025089454
郑律师你好,我有些法律上的问题想求你的帮助,我去年11月份和合伙办厂,在经济上有些纠纷,他是法人,我们股份是一人一半,出资也是一个人半,厂开了一年,他对公司什么都不管,后面的支出全是我垫资生产,厂里都是我在弄,现在他不想做,机台也不管,员工工资也不管,一直托着对我产生很大压力,他是法人因为公司进帐全在他帐上,货款还有四十来万没进帐,我如果撒伙,进帐的钱我收到不怎么办,公司帐上的钱他能随便转出来用了吗,之前他把公司的进项发票拿去偷偷卖了,问过一次没跟我说,后来过很两个月我查出来他偷卖掉十万块钱进顶发票,钱自己用了,然后问他几次才说实话卖掉了,然后公司开的发票我垫钱进去开,我现在有什么办法解决呢,后面的货款如果到了,他用了不给我我要如何办,请求你的帮助,QQ253270685
你好,郑律师,我可以咨询点事吗?QQ306195504
合同总价124万,二手房交易合同中约定户口在合同签订后30日内卖方迁出,未迁出第三十一日起每天按500元支付买方违约金,如果卖方到合同结束也未迁出,买方起诉是否能申请相关的违约金?谢谢.联系邮件786593111@qq.com
花桥一个代办落户的中介人(不直接办理只是接单提交上家)的一个落户资料(尚未提交),派出所发现一个计划生育章有假,进行侦查,没有发现直接证据证明和中介人有关,但是因为事情存在,只可能是上家,中介,业主三人之一,派出所侦查终结以伪造公章嫌疑提交检察院。此事没有任何直接证据证明和当事人有关的情况下,是否可以沟通检察官退回。或者委托律师无罪辩护。18551155654 吴


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昆山律师郑宝华代理昆山天顺房地产咨询有限公司诉戴阿弟房屋买卖居间合同纠纷(跳单)胜诉案

点击数:696次 添加时间:2016-3-4 [打印] [关闭]

委托人昆山天顺房地产咨询有限公司陈述


  2013年3月21日戴阿弟由本公司提供居间服务与李超签订房屋买卖合同,出售四季华城19幢305室房屋与李超,并收受购房定金20000元。

  2013年3月25日戴阿弟单方毁约,不再出售四季华城19幢305室房屋与李超,在昆山市房产交易管理中心撤销了网签备案,并承诺如果再把房屋出卖给李超及亲戚,则支付两个点房屋总价中介费。

  2013年4月17日本公司通过查询得知,戴阿弟与李超在本公司以外的房产中介机构进行了房屋买卖交易,并办理了房屋所有权过户登记。

 

案件代理

  昆山律师郑宝华电话13205158217接受委托后及时提出诉讼请求,经昆山市人民法院开庭审理后,基于委托方充分的证据,戴阿弟最终支付赔偿,由戴阿弟赔偿昆山天顺房地产咨询有限公司损失,此案了结,维护了委托人的合法权益

 

昆山律师评析

  本案属于典型的房屋中介提供居间服务违约案,俗称“跳单”,即买卖双方已经由中介提供服务达成了买卖合同,为达到不支付中介费的目的,又跳开中介,私下成交过户,或支付少量的中介费再找一个中介提供服务。

  本案中原、被告达成居间服务合同成立并生效,双方均应当按照约定履行,否则应当承担相应的违约责任,包括赔偿损失。

 

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