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郑宝华律师

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  • 电话 13205158217
  • 邮箱 13205158217@163.com
  • 律所 江苏衡立律所事务所

律所介绍

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“江苏衡立律师事务所,座落宜兴市荆溪南路38号2和3楼整层,成立于1995年,办公面积1000平方米,设律师独立办公室、公共办公区、洽谈室、多媒体会议室、模拟法庭等设施,高效、专业的律师团队、市场团队和行政服务团队,是宜兴规模化、专业化、品牌化综合律师事务所,为宜兴提供优质、专业的“一站式”法律服务...


咨询邮件
咨询内容:
我是房东,8月底签订了购房合同,买家已经支付了首付款,但是现在中介为了向我收取所谓的过户加急费我不同意,中介一直拖着不办理过户,现在已经过了合同约定的过户时间,并且已经网签了。买家现在的态度是不太想买,甚至说给我25万取消买卖协议,但是我不同意,因为昆山限购的原因,我不卖掉置换资金比较紧张,但是现在不能一直拖着,我能否去法院起诉中介和买家? 电话:13818425785 qq:431817009
律师回复:
房屋买卖合同一旦签订就成立并生效,双方或三方均应当按约履行。根据你的陈述,现在房屋应当具备了过户登记的条件,买方不想买拖延的话,你当然可以起诉买方和中介至昆山市人民法院,要求解除房屋买卖合同并要求对方承担违约责任,或要求继续履行合同办理过户登记,并要求对方承担违约责任。
提交时间:2016年11月3日11:20:17

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