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咨询内容：
你好，我与男友以我的名义贷款买了套房子，首付40万每人出20万，产权是公证了一人 一半，之后我们分手，经协商我把之前的20万还给他，他放弃所占份额。但是房产证已经下来了，除非贷款还清才好变更，现在要做个证明，双方写明，在贷款还完以后凭此证明去更换房产证姓名，请问这个如何操作，收费如何。谢谢 QQ：45647120 邮箱：zyks_hu@163.com

律师回复：
昆山律师：首选方案还是直接进行产权变更，当然没有还清贷款之前银行是不同意的。其次就是你选择的签订一个协议，对产权和价款作明确具体的约定，这时间上是一个买卖协议，参照买卖协议的条款进行约定即可。具体可以提出协议文本，费用500-3000元。

提交时间：2013年9月29日11:33:30